公积金贷款是一种政策性贷款，本身其利率就低于普通个人贷款利率，而且公积金贷款利率上调幅度低于个人住房贷款的。所以，应充分利用个人的公积金资源，购房时尽量先办理公积金贷款，以最大限度地降低贷款成本。
不必死走房贷一条路
广大购房者不必走房贷一条路，如果家中有国债、保单等质押物，可以向银行或保险公司申请质押贷款；如果你本人属于公务员、医生等稳定职业，也可以直接申请无固定用途的综合消费贷款，然后将贷款用于购房，这样，既比办理住房贷款省事，又可以节省一笔可观的费用。
有条件可提前还贷
如果手中有了一定积蓄，不妨考虑提前全部或部分还贷。对于部分还贷有两种方式供你选择，如果你的收入不断增加，可以选择“缩短贷款期限”的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望；如果收入没有太大增加，可以采取“减少月还款额”的方式，这样会减轻本次上调房贷利率后的还款压力。
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