国债品种丰富难阻冷遇
今年以来，随着股票市场的火热，国债市场遭遇了多年未见的冷清。原来不到半天就发售完毕的金边债券，现在只有一些老年的忠实客户在关注，常常两三天也卖不完。
某银行人士对记者表示，国债遭冷遇的主要原因是股市持续火爆。相比之下，目前国债3年期和5年期品种的票面利率分别在3.6％、4.0％的水平上，收益率甚至不及同期银行推出的“打新股”理财产品，更不要说与年收益率超过100％的开放式基金比肩。从股市开户数猛增看，有部分老年投资者把资金转入了股市。同时，在加息预期下，国债的吸引力也比储蓄逊色。事实也的确证明了国债市场在升息预期环境下所蕴含的巨大风险。如去年和今年央行两次提升存款准备金率导致二级市场国债价格大幅下跌。
目前国债发行和交易有一个显著的特点，就是品种丰富，期限上有短期、中期之别；利率计算上有附息式、贴现式之异；券种形式上有无纸化（记账式）、有纸化（凭证式）之不同。面对林林总总的新面孔，使初涉债市的投资者容易迷失路径。但这并不能抹杀国债作为一种金融投资工具的投资价值。该人士提醒，老年投资者理财以养老为主要目的，国债无需缴纳利息税，仍是稳健投资的首选。
操作支招：国债将迎来价值回归
不断下跌的国债预示着较大的反弹收益。
股市里有句俗语“机会是跌出来的”，从投资角度讲，价格越跌越低，偏离正常价值也就越大。在市场稍微理性后，价格最终会回到价值附近，而机会就在这个最低点出现。
对于宏观及政策面走向把握得较好的投资者，平均的收益至少可以达到5％左右的水平，而这个水平仅是通过不到两个月的时间来实现的。建议等下一次的升息预期或者升息实现，在价格又出现较大幅度的调整时再进行介入。
另外，国债较高的收益率可保证持有者的利益。
股票的价值无法用一个准确的数量来衡量，而国债的价值却能够用它的票面利率和到期收益率来稳定体现。剩余期限越高，到期收益率就越大。
在升息预期环境中，部分长债的浮筹极易被清洗掉，再加上不可预知的利率，也有利率下调的可能。故此，现价在80元左右的中长期债，对于部分投资者而言，是可以考虑的。尤其是对利率不太敏感以及长期青睐凭证式国债的老年投资者。总之，投资者的风险偏好决定了目前国债仍具有一定的投资价值。
用股市的钱，赚收藏的钱
现在什么行情最火？黄金、钱币。
从黄金饰品销售的情况看，各大金店的老板是相当得意。黄金的价格在飞涨，但是销售量却屡创新高。从“转运球”到“千足斧”再到现在各种形状的链坠都让消费者们“透”过价格看造型。
个人实物黄金投资产品的上市让百姓也能轻松通过银行卡开展“淘金行动”。“纸黄金”（期货黄金交易）的受关注程度也高于以往。很多黄金投资者都是将股市获取的利润通过安全的渠道转移出来，而黄金确实是非常理想的渠道。
黄金收藏投资的热潮也带动了钱币市场的热度。藏界人士郑千里表示，现在金银币和连体纸币的市场价格也进入历史新高。1990年版50元四连体钞2000年上市的时候，价格只有260元，现在的价格是1500元；第四套1元四连体钞上市时只有40元，可是眼下的价格已经超过了500元。
操作支招：不看噱头
只看噱头不看实际是黄金收藏的大忌，因为很多公司为了追求利润，把黄金冠名为不同的题材，而此举都属于市场的炒作行为。
实际上，黄金实物的价值却没有宣传出的那么高，藏品的权威性和稀缺性需要考证。不仅市场上真正值得收藏的工艺品相对较少，甚至还会出现仿冒品。这都需要收藏者睁大双眼，仔细分辨。所以，投资黄金类商品要选择经过权威质量监督机构检测的知名企业生产的产品，以免上当受骗。
钱币市场中，很多投资者都处于观望状态，因为这样的高价是以往市场上从未出现过的。郑千里建议投资者，目前连体钞的价格还在一路上涨，但是投资依然要高度谨慎。
房子少，买家多
几乎每见了一个人，听到的最多的话题就是房子。你买房子了吗？准备在哪买？要买多大的？而买了房子的人更关心的就是自己的房子是否已经在升值，每个月的贷款是否会因为各种政策而做改变，什么时候自己能把房款结清。
事实上，业内人士分析，沈阳的房子还有升值的空间，而现有的房源相对于众多的买房者来说，似乎依然处于供不应求的状态。而房交会上的庞大成交数字也证明了沈阳人对房产的需求量。
2006年8月开始，个人二手房转让所得税的征收，让沈阳二手房交易市场顿时冷清了许多，很多小型中介机构已经开始萎缩甚至倒闭。但是在观望了几个月后，沈城的百姓又重新开始审视二手房市场。在政策稳定运行了一段时间后，该卖的还是要卖，要买的依然要买。从2007年的春季开始，沈阳二手房市场重新开始出现繁荣景象。
操作支招：确定合理收益率
任何投资都要确定收益率，投资房产也一样，需要提醒投资者注意的是，确定合理的收益水平是正确投资的关键。如果预期投资收益在1％—2％，可以选择银行储蓄；若投资预期在3％，尽可选择国债。也就是说，房产投资的合理的收益率至少应在3％以上，否则就没必要进行这种有一定风险、投资额较高、资金回收期较长的投资了。
尤其投资商铺，要考虑到家庭和个人收入会存在不稳定性，虽然有“一铺富三代”的说法，但在计划购买商铺出租增加收入时必须注意，若商铺的回报率只有5％就太低了，特别是在以租养贷的过程中，目前银行贷款利率在6％上下，必须准确估算能否“以租养贷”，一旦预期收益率的设定不准确，将房子的采暖、物业等费用支出计算在内后，所谓的“投资”往往只是赔本赚吆喝，更具体地说，商铺投资达不到8％—10％收益水平的话，不如不做。
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